球友会官方网站城投悦江湾(官方售楼处)欢迎您-城投悦江湾首页网站@地址『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』 如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

　　不久前，二批次土拍结果出来之后售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』，值得一提的是杨浦长海地块，联动价大幅度上涨。最新联动价突破10万➕，对标南侧400米的杨浦城投·悦江湾，每平方贵了8000+目前悦江湾还有少量房源在售，850万起三房两厅两卫。如此高性价比房源值得一看项目基本信息开发商：杨浦城投集团，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』作为区国资委唯一出资人的一级国有独资公司，交付安全感可谓是十足了户型：99㎡的三房两厅两卫，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』108㎡的三房两厅两卫以及142㎡的四房两厅两卫地铁：10号线的三门路地铁站和江湾体育场地铁站差不多都是在1公里左右价格：9.9万的联动价，对标新拍地块的10.7万联动价便宜8000元/㎡，性价比不言而喻，特别是刚需三房的朋友，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』部分房源单价仅有9万出头房源价值：邻近五角场商圈，新房稀缺性堪称“稀有”，作为断供长达十年的板块，暂且不论挤积压的购房需求者，单这“仅有的一棵独苗”，其价值就不言而喻。对于买入千万级刚需产品的朋友，这是一次难得的机会商业配套：家门口的中原城市广场和国华国际广场满足基础需求，两公里以内的万达广场，合生汇等大型购物广场满足众多刚需朋友的需求。

　　大涨8000/㎡！杨浦悦江湾售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』,恐成最大赢家！850万起少量房源热销中！最新一房一价表！

　　前不久，二批次土拍出炉了，值得注意的是杨浦长海地块，联动价大涨！联动价突破了10W+，来到了10.7W/平！比南侧400米的杨浦城投·悦江湾贵了8000元/㎡！售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　在联动价大涨的情况之下，杨浦城投·悦江湾就显得性价比十足！还好杨浦城投悦江湾还有少量房源热销中，感兴趣的朋友抓紧机会！售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　说起【杨浦城投·悦江湾】售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』，可以说是繁华五角场商圈稀缺入场券！

　　去年，国企杨浦城投拿下五角场商圈黄金地块，倾尽全力匠心打造了五角场标杆之作——【杨浦城投·悦江湾】售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』。

　　可以说，【杨浦城投·悦江湾】售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』是老牌城市副中心，江湾-五角场有且仅有的新房供应，错过再无！

　　众所周知，上海环线新房属于楼市的稀缺品QY球友会，常年处于供不应求的局面。但凡出来一个新盘，也是僧多粥少抢破头，改善置业者需求旺盛可见一斑。

　　而从新房的环线分布来看，一个颠覆大家认知的是：中环附近市区新房供应，其实比内环内还要稀缺。

　　其实不难理解，这几年内环内大量的城市旧改，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』催生了不少内环内豪宅盘集中入市。

　　拿杨浦来说，这一两年间，杨浦东外滩大量旧改项目入市，看着新房供应不少，但送走这一批，接下来的新盘，大多毫无进展，杨浦新房再次青黄不接。

　　且东外滩项目均价已站稳11万+，套均基本在2000万级，将一大批1000万级的改善置业者拒之门外。

　　作为断供十年的板块，积压的购房需求我们暂且不说，但这“仅有的一棵独苗”，价值不言而喻。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　对紧盯五角场商圈的改善置业者而言，它是买入门槛更低的少见的千万级产品，是一次千载难逢的置业机会。

　　售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　在上海楼市，诸如虹桥、莘庄、张江、金桥等几个上海城市副中心，板块热度可以说是居高不下，但凡出新盘，基本都是高分必争之地。

　　上海老牌四大城市副中心：五角场、徐家汇、真如和花木，皆已成为上海超繁华商圈和产业高地。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　而【杨浦城投·悦江湾】售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』近江湾-五角场城市副中心，无论是区域便利程度、发展厚度、历史人物积淀、还是未来规划前景...都是遍寻上海少有的“限量版”。

　　【杨浦城投·悦江湾】售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』咫尺五角场商圈，是天生优势，但按照规划，江湾五角场城市副中心分为三区：南部是商业中心、科教商务区，中部是知识创新中央社区，北部是高端知识商务中心。

　　项目处于中部大创智核心区内，根据杨浦区规划，大创智和杨浦滨江、环同济、大创谷一样，是杨浦重点发展的四大区域之一。

　　大创智创新发展示范区作为上海创新浓度更高的地方，如今孕育4500多家双创企业，其中营业收入超过5000万元的企业达63家，各类资本市场挂牌上市企业15家，总营收超过3000亿元。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　北部的凯德尚浦中心，地上总建筑面积达约20万方，包含十幢办公楼，以高品质现代化办公楼宇及服务，吸引多家行业领军企业。售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　“尚浦领世双子塔”有杨浦第一高楼之称，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。

　　目前抖音、哔哩哔哩、NIKE企业总部已入驻公办，另外德国集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。

　　【杨浦城投·悦江湾】售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』处于中部大创智核心区，作为区域内稀缺的新房住宅项目，未来附近周边大量的产业人群很有可能在此置业。

　　除此之外，项目所在的长海路街道成立于2019年，是上海一条比较年轻的街道。长海路街道未来发展的重心一个就是悦江湾周边的区域售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』，主要包括沿闸殷路的各幅商办地块和36宅等，未来成片开发，值得期待。

　　在交通方面，【杨浦城投·悦江湾】售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』周边已拥有8号线号线两条轨道交通，根据规划，未来还将增设20号线号线国和路站（规划中）直线米

　　温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、

　　（规划）、苏宁电器广场等，诸多商业巨头的汇聚使得这里俨然成为了“购物天堂”。万达、百联、悠迈在改造升级过程中对品牌也有了不少调整，售楼处24小时电线【预约热线】『

　　迈的品牌翻新率甚至达到50%，新开业的合生汇也引进了不少时尚潮牌。同时，五角场也引进了一些新兴业态，如当当网首家线下实体店，苏宁易购上海首家无人店“苏宁易购Biu”等，科技感与潮流感十足。

　　温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』营造新业态、融合新IP等途径，推动商圈整体升级，多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心，打造时尚潮流引领地。

　　，周边拥有上体附中附属小学，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学，周边2公里内更有杨浦区市光托儿所售

　　温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。医疗方面，项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！

　　长海医院实景图 图片来源：网络随着五角场商圈不断完善，周边城市界面、配套能级焕发新生，板块价值也得到质的跃迁，

　　免责声明：以上价格信息来自链家网挂牌价（截图时间为2023年10月30日），以上价格对比仅做参考示意，不涉及收益承诺，也不作为资产配置依据售楼处24小时电线【预约热线】『

　　在当下的上海房地产市场，购房者对开发商品牌愈发看重。而在这一点上，【杨浦城投·悦江湾】具备足够分量的线小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』是

　　与此同时，杨浦城投集团深耕杨浦20余年，深入了解杨浦的历史发展脉落，对区域内的每一寸土地、居民的生活习性、居住环境都深入了解。

　　温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』：三条不同的归家礼序步道，坐拥特色景墙、精致的铺装及各类精装植被，展现自然有序的归家礼遇，尊崇不彰自显。社区南面打造有约5700㎡的公共绿地（规划中），在保留历史建筑的同时、营造更为绿盈的视觉和休憩空间。

　　泛会所+自持商业配套：4号楼底层设有架空层，将来规划打造成社区的泛会所，供业主和访客休息&洽谈，或者亲子玩耍。售楼处24小时电线【预约热线】『

　　温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』社区自带约1500平米的商业配套，由开发商自持，计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为业主带来便捷。

　　产品方面，项目共290套商品住宅，主推建面约99㎡3房2厅2卫、约114㎡3房2厅2卫、约142㎡4房2厅2卫，均价99000元/㎡。

　　温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』不得不说，建面约99㎡3房2厅2卫主力总价在千万级，“一步到位”精装3房，是市区置业优选户型！建面约99㎡3室2厅2卫

　　客餐厅相连，客厅+次卧南接超大尺度阳台，室内空间尺度感十足，整个采光面拉到极致。主卧大套房设计，带卫生间+飘窗，阔绰空间可以轻松改造出衣帽间，专属于主人的私密空间。

　　建面约142㎡4室2厅2卫户型，主要位于3号楼，2梯2户设计，大大提升了入户尊贵感和私密性。

　　温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』这个站位高度、这个价格优势、这个配套强度...真正诠释了什么叫性价比之王，不光是中环沿线，就是放眼整个上海也难找。在这个规划成为购房决策重要因素的时代，选一个靠谱的项目尤为关键。上海杨浦的「悦江湾」就是一个稳妥的选择。凭借杨浦城投集团的雄厚背景，这个项目在多个方面表现出色，无论是坐落于富有历史文化底蕴的五角场副中心，还是靠近白金滨江岸，都让「悦江湾」售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』的

　　「悦江湾」拥有99㎡三房和142㎡四房的户型，均价9.9万/㎡，性价比高。而在周边，新江湾城和五角场等成熟商圈的二手房价格则高得多。项目还自带约1500平米的商业配套，未来生活将休闲与便利结合。周边教育资源丰富，各种高知人才云集，为住在「悦江湾」的居民带来了更高的生活品质。交通便利是「悦江湾」售楼处24小时电线【预约热线】『

　　售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』悦

　　从「悦江湾」的规划来看，项目很好地平衡了居住舒适性和便利性。户型设计充分考虑到了现代家庭的生活需求，99㎡和142㎡的两种主力户型，既适合小家庭也适应了大户型的需求。层高3.1米的设计让居住空间更显阔达，78%的高得房率更让每一寸空间的利用价值最大化。周边配置的丰富，也是「悦江湾」售楼处24小时电线【预约热线】『

　　总之，「悦江湾」售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』以